منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی جدید - سال 97-98-99 (مواد امتحانی) تا سه روز رایگان ❶❶
جهت مشاهده سوالات اینجا کلیک کنید
جهت مشاهده سوالات اینجا کلیک کنید
مواد امتحانی منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی پایگاه خبری اختبارموادامتحانیومنابعآزمونسردفتریاسن دسامبر شرایط شرکت آزمون اشخاص زیر توانند آزمون سردفتری اسناد رسمی شرکت نمایند اشخاصی دارای کارشناسی حقوق قضائی فقه منابع مواد امتحانی آزمون سردفتری جومنابعآزمونسردفتریمنابع مواد امتحانی آزمون سردفتری اشخاص زیر توانند آزمون سردفتری اسناد رسمی شرکت نمایند اشخاصی دارای کارشناسی حقوق قضائی فقهآزمون سردفتری تاریخ برگزاری منابع نمونه سوالات مسیر ایرانیازمونسردفتریتاریخبرگزاریمنابعونمونه سوالات فوریه منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی مطابق .
آخرین آگهی آزمون سردفتری مواد امتحانی دروس آزمون سردفتری اسناد رسمی شامل حقوق ثبت، آئین منابع آزمون سردفتری تحصیلات تکمیلیمنابعآزمونسردفتریمنابع آزمون سردفتری اسناد رسمی این صفحه تحصیلات تکمیلی ارائه شده اند داوطلبان آزمون سردفتری توانند توجه نیاز خود ترکیبی این منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی مواد امتحانی آزمون وضرایب حقوقی مدنی حقوق تجارت حقوق جزای عمومی حقوق جزای اختصاصی حقوق ثبت آیین نامه مقررات ثبتی ادبیات فارسی ادبیات عربشرایط مواد .
منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی فراهدفجدول اسامی دروس، ضرایب تعداد سئوالات آزمون سردفتری اسناد رسمی توجه برای دریافت منابع ازمون سردفتری روش زیر توانید عمل کنید برای تهیه قوانین منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی دنیای کارمنابعآزمونسردفتریاسنادرسمیآزمون سردفتری تاریخ برگزاری منابع نمونه سوالات آزمون سردفتری سرانجام مدتها انتظار، زمزمه برگزاری آزمون سردفتری اسناد رسمی گوش رسدمنابع آزمون سردفتری موسسه تبرئهصفحه اصلی آزمون سردفتری منابع آزمون سردفتری ️⃣حقوق ثبت منبع اصلی حقوق .
در شرکت‌های سهامی بدون قرائت گزارش بازرس یا بازرسین شرکت در مجمع عمومی اخذ تقسیم نسبت به ترامه و حساب سود و زیان سال مالی .
1) معتبر میباشد
2) معتبر نمی‌باشد.
3) در صورت تأئید اکثریت سهامداران معتبر میباشد
4) در صورت تأئید و امضاء کلیه اعضای هیأت مدیره معتبر میباشد.
45- کدام مورد زیر جزء وجوه مشترک بین سفته و برات است؟
1) در برات و سفته قبول و ؟؟؟ شرط است.
2) در برات و سفته حداقل نام سه نفر وجود دارد.
3) در برات و سفته مکان و محل پرداخت وجه شرط است.
4) قوانین خارجی که در مورد برات باید رعایت شود در مورد سفته نیز لازم الرعایه است.
46- اگر در شرکت با مسئولیت محدود عده شرکت بیش از دوازده نفر باشد شرکت باید دارای . باشد.
1) بازرس 2) هیأت نظار
3) مجمع عمومی فوق العاده 4) هیأت نظار، بازرس و مجمع عمومی فوق العاده
47- دارنده برات می‌تواند. مراجعه نماید.
1) فقط به دهنده برات
2) فقط به قبول کننده برات
3) فقط به آخرین شخص ظهرنویس
4) به هر یک از دهنده یا قبول کننده یا ظهر نویس‌ها یا به طور جمعی
48- براتی در کشوری صادر شده و در کشور دیگر قبول و پشت نویسی شده است کدام یک از موارد زیر صحیح است؟
1) تابع قوانین بین‌المللی است.
2) تابع قوانین کشور برات‌گیر است.
3) تابع قانون کشور دارنده برات است.
4) تابع قانون و مقررات کشوری است که تعهد برات انجام شده است.
49- در شرکت سهامی عام نقل و انتقال سهام.
1) موکول به موافقت بازرسین شرکت است.
2) موکول به تصویب مجمع عمومی فوق العاده است.
3) موکول به تصویر و موافقت مدیران شرکت یا مجامع عمومی صاحبان سهام بشود.
50- سازمان بین‌المللی ایکائو (ICAO) به عنوان یکی از مؤسسات تخصصی سازمان ملل .
1) در امر تجارت جهانی است.
2) برای تضمین و بیمه حمل و نقل در خشکی است:
3) برای تضمین و بیمه حمل و نقل در آب‌های بین‌المللی است.
4) برای توسعه مطمئن و تنظیم هواپیمایی کشوری بین‌المللی در سراسر جهان ایجاد شده است.
51- فروش ایکس دبلیو (x-w) x works عبارتست از .
1) تحویل کالا روی کشتی میباشد و هزینه‌های مربوط تا روی کشتی به عهده فروشنده میباشد.
2) قیمت کالا و بیمه و کرایه حمل تا مقصد به عهده خریدار است لیکن عملیات بیمه وسیله فروشنده کالا انجام می‌گیرد.
3) تحویل کالا در محل فروش انجام می‌گیرد و فروشنده هیچ‌گونه مسئولیتی در حمل و بارگیری و ترخیص کالا و غیره ندارد.
4) کرایه حمل و هزینه‌ها تا بندر مقصد را فروشنده کالا باید بپردازد، ولی پس از عبور کالا از نرده کشتی در بندر مبداء فروشنده مسئولیتی نسبت به آسیب کالا ندارد.
52- در شرکت سهامی خاص انتقال سهام
1) موکول به موافقت سایر سهامداران است. 2) از طریق پذیره نویسی انجام میشود.
3) از طریق بورس اوراق بهادار انجام میشود. 4) موکول به توافق دو طرف فروشنده و خریدار است.
53- کدام مورد زیر جزء شرکت‌های تجارتی محسوب می‌گردد؟
1) شرکت وجوه 2) شرکت اعیان 3) شرکت تعاونی تولید و مصرف 4) هر سه مورد
54- کدام یک از موارد زیر جزء خصوصیات مشترک شرکت‌های سهامی خاص و عام میباشد؟
1) هر دو نوع شرکت از شرکت‌های تجارتی است.
2) سرمایه هر دو نوع شرکت نباید کمتر از پنج میلیون ریال باشد.
3) تعداد سهامدار هر دو نوع شرکت نباید کمتر از پنج نفر باشد.
4) سرمایه هر دو نوع شرکت به صورت مستقیم به سهام بوده و فروش آن راز طریق پذیره نویسی انجام میشود.
55- کدام یک از علائم زیر قابل ثبت در اداره ثبت علائم نیست؟
1) مدال‌های دولتی 2) نشان‌های دولتی 3) علامت هلال احمر 4) هر سه مورد
56- کدام یک از عوامل زیر در تعیین میزان سرقفلی مؤثر است؟
1) مدت اجاره 2) میزان اجاره بها
3) مرغوبیت محل و نوع کسب و پیشه 4) مساحت بنای مورد اجاره
57- کدام گزینه صحیح است؟
در معاملات تجارتی تبعی.
1) معاملات کلاً تجارتی محسوب می‌گردد.
2) به اعتبار تاجر بودن متأهلین یا یکی از آنها تجارتی محسوب می‌گردد.
4) بستگی به قصد و اراده طرفین دارد که تجاری یا غیر تجاری محسوب گردد.
58- اگر دفاتر تجاری طبق مقررات قانون تجارت مرتب و تنظیم نشده باشد.
1) سندیت ندارد 2) فقط بر علیه صاحب آن قابل استناد است.
3) بر علیه صاحب حساب قابل استناد است 4) به نفع هیچ کس قابل استناد نیست.
59- معاهدات تجارت بین‌المللی تحت چه عنوانی مورد استفاده قرار می‌گیرد؟
1) سیف C-I-F 2) فاب F-O-B 3) اینکوترمز Incoterms 4) سفر C-F-R
60- کدام گزینه صحیح است؟
عملیات بیمه محسوب میشود.
1) غیر تجارتی 2) بحری و غیر بحری تجارتی
3) قرارداد ارفاقی 4) بحری تجارتی و غیر بحری غیر تجارتی
حقوق ثبت
61- در صورتی که اعتراض از طرف غیر مجاور به حدود ملک به عمل آید و اقامتگاه معترض معلوم نباشد، نحوه اقدام چگونه است؟
1) واحد ثبتی نظر خود را در بی‌اثر بودن اعتراض اعلام می‌نماید و از رئیس محکمه ابتدایی (دادگاه عمومی) دعوت می‌کند تا در نشست اداری به موضوع رسیدگی شود.
2) اعتراض جهت بررسی به دادگاه صالح ارسال تا طبق آئین دادرسی مدنی به معترض ابلاغ شود که نسبت به تنظیم دادخواست و رفع نقص اقدام نماید.
3) واحد ثبتی نظر خود را در بی‌اثر بودن اعتراض به دادگاه عمومی اعلام تا طبق آئین دادرسی مدنی ابلاغ و از معترض خواسته شود نسبت به ارائه دلایل و مدارک اقدام کند.
4- واحد ثبتی نظر خود را در بی‌اثر بودن اعتراض در یک نوبت در رومه ناشر آگهی‌های ثبتی منتظر می‌نماید و معترض می‌تواند ظرف ده روز به هیأت نظارت شکایت کند.
62- آرای هیأت نظارت در مورد بندهایی که قطعی است در چه صورتی در شورای عالی ثبت رسیدگی میشود؟
1) حسب شکایت ذی نفع و درخواست متقاضی رسیدگی در شورای عالی ثبت به عمل می‌آید.
2) رأی هیأت نظارت را دادگاه نقش کند، شورای عالی ثبت رسیدگی می‌کند.
3) حسب شکایت ذینفع و درخواست مدیر کل ثبت استان در شورای عالی ثبت رسیدگی میشود.
4) رأی متناقض و یا خلاف قانون صادر شود به منظور ایجاد رویه رئیس سازمان به شورای عالی ثبت ارجاع می‌نماید.
62- در صورتی که هیأت نظارت رأی به تجدید آگهی نوبتی صادر نماید آگهی در چند نوبت منتشر میشود و مدت اعتراض به آن چقدر است؟
1) یک نوبت – 30 روز 2) یک نوبت- 20 روز
3) دو نوبت – 90 روز از تاریخ انتشار نوبت اوّل آگهی 4) دو نوبت-30 روز از تاریخ انتشار نوبت اوّل آگهی
64- مجازات کسی که نسبت به ملکی امین بوده و به عنوان مالکیت تقاضای ثبت کند، چیست؟
1) 2) تصرف مال غیر 3) خیانت در امانت 4) سه تا ده سال حبس
65- محل استقرار و شعب هیأت نظارت و شورای عالی ثبت کدام است؟
1) هیأت نظارت و شورای عالی ثبت در مرکز استان و هر دو دارای دو شعبه املاک و اسناد می‌باشند.
2) هیأت نظارت در هر یک از ادارات ثبت و شورای عالی ثبت در محل استان و دارای دو شعبه املاک و اسناد می‌باشند.
3) هیأت نظارت در مرکز استان و شورای عالی ثبت تهران سازمان ثبت و هر یک دارای دو شعبه املاک و اسناد می‌باشند.
66- قانون تعیین تکلیف پرونده‌های معترض ثبت که فاقد سابقه بوده و با اعتراض آنها در مراجع قضایی از بین رفته است شامل چه املاکی است؟
1) اعتراضات راجع به اصل و حدود که تا تصویب قانون به مرجع قضایی ذیربط ارسال شده است.
2) اعتراضات راجع به اصل و حدود که تا اجرای قانون به مرجع قضایی ذیربط ارسال شده است.
3) اعتراضات راجع به اصل و حدود که تا پایان سال 1365 به مرجع قضایی ذیربط ارسال شده است.
4) اعتراضات راجع به اصل تا پایان سال 1373 و حدود تا هر زمان به مرجع قضایی ذیربط ارسال شده است.
67- در مورد کدام یک از املاک زیر تحدید حدود بدون انتشار آگهی انجام میشود؟
1) مجاورین ملک طبق سند رسمی حدود ملک را تأئید کنند.
2) حدود مجاورین از لحاظ عملیات ثبتی تثبیت و معین باشد.
3) تحدید حدود ملک انجام شده ولی هیأت نظارت عملیات تحدید حدود را باطل کرده است.
4) در موقع قبول ثبت، مساحت و طول ابعاد و شماره پلاک مجاورین در اظهارنامه قید شده باشد.
68- اعضای هیأت حل اختلاف موضوع قانون اصلاح مواد 1 و 2 و 3 قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت (مواد 147 و 148 قانون ثبت) کدام است؟
1) دو نفر از قضات – رئیس ثبت محل
2) دو نفر از قضات استان – مدیر کل ثبت استان یا قائم او
3) یکی از قضات – رئیس ثبت محل – مدیر املاک ثبت محل
4) یکی از قضات – رئیس ثبت یا قائم مقام وی – یکی از خبره‌های ثبتی
69- اگر در اجرای قانون اصلاح مواد 1 و 2 و 3 قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت (مواد 147 و 148 قانون ثبت) متصرف نتواند مسند عادی مالکیت خود را ارائه دهد اقدام هیأت حلّ اختلاف چگونه است؟
1) قرار عدم صلاحیت به صلاحیت دادگاه صادر و پرونده را مختومه اعلام می‌دارد.
2) در صورتی که توافق طرفین را احراز و متقاضی مدعی بلامعارض باشد مراتب را برای صدور سند مالکیت به اداره ثبت محل اعلام می‌نماید.
3) موضوع را با ارسال سوابق به دادگاه صالح احاله می‌نماید تا پس از احراز وقوع انتقال پرونده را جهت رسیدگی بعدی به هیأت اعاده نماید.
4) بهای زمین را طبق نظریه کارشناس تعیین تا به صندوق ثبت واریز شود سپس مراتب را برای صدور سند مالکیت به اداره ثبت محل اعلام می‌نماید.
70- اظهارنامه خانه پلاک 12/81 در تاریخ 12/6/1368 تنظیم شده تاریخ انتشار آگهی‌های نوبتی (ماده 11 قانون ثبت) کدام است؟
1) 1/7 و 1/8 سال 1368 2) 12/7 و 12/8 سال 1368
3) 1/8 و 1/9 سال 1368 4) 1/8 و 25/8 و 15/9 سال 1368
71- در صورتی که ورثه یا قائم مقام یا نماینده قانونی آنها تقاضای پرداخت بهای ربع یا ثمن اعیانی زوجه متوفی را بنماید تا سند مالکیت بدون استثنای بهای اعیانی صادر شود، نحوه اقدام چگونه است؟
1) به دادگستری محل مراجعه و پرونده تشکیل می‌دهند تا پس از تعیین کارشناس، پرونده را جهت اقدام بعدی به اداره ثبت ارجاع نماید.
2) اداره کل ثبت استان حسب تقاضای متقاضی کارشناس رسمی تعیین می‌نماید و باید بهای آن را طبق کارشناسی به حساب سپرده واریز نماید.
3) به اداره ثبت محل مراجعه تا مسوول اداره، کارشناس رسمی دادگستری را برای ارزیابی اعیان تعیین و بهای آن را به صندوق ثبت تودیع نماید.
4) اداره ثبت مراتب را به دادگاه اعلام تا پس از تعیین بهای آن توسط کارشناس رسمی دادگستری مبلغ تعیین شده به صندوق دادگستری واریز گردد.
72- در چه صورتی انتقال ورقه اختراع به ثالث معتبر است؟
1) انتقال در دفتر اسناد رسمی و دفتر ثبت شرکت‌ها ثبت شود.
2) خریدار و فروشنده در دفتر اسناد رسمی انتقال را انجام دهند.
3) خریدار و فروشنده دفتر ثبت شرکت‌ها را مبنی بر انتقال گواهی نمایند.
4) خریدار و فروشنده و دو نفر شهود دفتر ثبت شرکت‌ها را مبنی بر انتقال گواهی نمایند.
73- باغ پلاک 14/21 تحدید و مدت اعتراض آن سپری شده و اعتراضی واصل نشد. ولی ثبت دفتر املاک نگردیده احد از متقاضیان می‌خواهد سهم خود را افراز کند مرجع افراز کدام است؟
1) اداره ثبت محل وقوع ملک 2) دادگاه محل وقوع ملک
3) هیأت نظارت محل وقوع ملک 4) هیأت حل اختلاف محل وقوع ملک
74- برای صدور سند مالکیت المثنی چه مشخصاتی از مالک باید قید گردد؟
1) نام و نام خانوادگی
2) نام و نام خانوادگی و شماره شناسنامه
3) نام و نام خانوادگی و شماره شناسنامه و نام پدر
4) نام و نام خانوادگی و شماره شناسنامه و محل صدور و نام پدر و سال تولد
75- درصورتی‌که در آگهی صدور سند مالکیت المثنی اشتباهی رخ دهد تشخیص اشتباه و صدور دستور رفع اشتباه به عهده کدام است؟
1) شورای عالی ثبت 2) مدیر ثبت اداره محل
3) هیأت نظارت استان مربوط 4) مسوول اداره کل ثبت اسناد و املاک استان مربوط
76- در عملیات اجرایی هر گاه شخص ثالث منکر وجود تمام یا قسمتی از وجه نقد یا اموال منقول دیگر باشد، چه وظیفه دارد؟
1) باید در حین ابلاغ بازداشت نامه به او مراتب را به مأمور اجرا اعلام دارد.
2) از تاریخ ابلاع بازداشت نامه به او باید ظرف پنج روز مراتب را به مدیر ثبت اطلاع دهد.
3) از تاریخ ابلاغ بازداشت نامه به او ظرف سه روز مراتب را به مدعی اطلاع دهد.
4) از تاریخ ابلاغ بازداشت نامه به او ظرف یک هفته استشهاد مبنی بر عدم وجود وجه یا اموال را به اداره ثبت محل ارائه دهد.
77- مال غیر منقول بعد از بازداشت در تصرف چه شخصی قرار می‌گیرد؟
1) موقتاً به تصرف متعهدانه داده میشود.
2) موقتاً در تصرف مالک باقی می‌ماند.
3) به تصرف حافظ که مأمور اجرا تعیین می‌کند داده میشود.
4) به تصرف شخصی که نماینده دادسرا تعیین می‌کند، داده میشود.
78- برگ لازم الاجرا به مدیون ابلاغ شده و نامبرده مدعی است مبلغ مندرج در آن بیشتر از بدهی او ذکر شده، مرجع رسیدگی به این شکایت را تعیین کنید.
1) شورای عالی ثبت 2) مدیر ثبت 3) هیأت نظارت 4) دادگاه
79- برابر قانون افراز و فروش املاک مشاع به تصمیم واحد ثبتی بر افزار ملک مشاع چه اشخاصی و ظرف چه مدتی می‌توانند اعتراض نمایند؟
1) خواهان یا خواهان‌ها ظرف مدت 25 روز از تاریخ ابلاغ
2) هر یک از شرکا ظرف مدت 15 روز از تاریخ ابلاغ
3) خوانده یا خواندگان ظرف مدت 25 روز از تاریخ اتخاذ تصمیم
4) شرکایی که در هنگتم افراز حضور نداشته‌اند ظرف مدت 15 روز از تاریخ تهیه نقشه در محل
80- پس از تشخیص تعارض و اخطار به دارنده سند مالکیت معارض وظیفه او چیست؟
1) سند مالکیت خود را جهت ابطال به اداره ثبت محل تسلیم نماید.
2) ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه و گواهی طرح دعوا را به اداره ثبت محل تسلیم نماید.
3) در مدت دو ماه از تاریخ ابلاغ به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه و گواهی طرح دعوا را به اداره ثبت محل تسلیم کند.
4) ظرف مدت دو ماه از تاریخ ابلاغ مدارک و دلایل خود را به اداره ثبت تسلیم تا جهت رسیدگی به دادگاه صالح احاله گردد.
حقوق جزا
81- آقای الف) به علت ارتکاب جرم عمدی، به بیش از سه سال حب س محکوم شده است. در این فرض رفع اثر از حکم صادره پس از انقضاء مدت سال از اجرای حکم صادره است.
1) یک 2) دو 3) سه 4) چهار
82- آقای الف) به اتهام ارتکاب قتل خطایی تحت تعقیب کیفری قرار گرفته و در جریان تحقیقات به ارتکاب قتل اقرار کرده است. در این فرض:
1) خود جانی ضامن پرداخت دیه است.
2) عاقله عهده‌دار پرداخت دیه است.
3) بیت‌المال عهده‌دار پرداخت دیه است.
4) ابتدا خود جانی و در صورت عدم تمکن مالی بیت‌المال ضامن پرداخت دیه است.
82- آقای الف) نسبت به ملکی که در تصرف(ب) بوده خود را متصرف قلمداد کرده و تقاضای ثبت ملک را کرده است. با شکایت (ب)، (الف) تحت تعقیب قرار گرفته و در مقام دفاع اظهار داشته است که با (ب) راجع به تصرف در حدود اختلاف دارد. با توجه به مجموع مراتب فوق: آقای (الف) .
1) مرتکب جرمی نشده است. 2) مرتکب جرم ی شده است.
3) مرتکب خیانت در امانت شده است. 4) به مجازات کلاه‌برداری محکوم میشود.
84- نادر که دفتریار دوم دفتر اسناد رسمی است، برای انجام امری در یکی از ادارات دولتی از شخصی مبلغی پول دریافت نموده است. در این فرض آقای نادر
1) مرتکب جرم ارتشاء شده است. 2) مرتکب جرم خیانت در امانت شده است.
3) مرتکب جرم ی شده است. 4) به مجازات ی محکوم میشود.
85- آقای (الف) در جرم ارتکابی از سوی (ب) معاونت کرده است. اگر فعل (ب) به علت وجود یکی از جهات موجهه، جرم نباشد در این صورت:
1) تأثیری در مجازات آقای (الف) ندارد.
2) آقای (الف) قابل تعقیب کیفری نیست.
3) در مجازات آقای (الف) تخفیف داده میشود.
4) به تشخیص قاضی رسیدگی به ثبت سندی در مجازات (الف) تخفیف داده میشود.
86- سردفتری عالماً مبادرت به ثبت سندی کرده است که از سندیت افتاده است. در این فرض آقای سردفتر:
1) مرتکب جعل شده است. 2) مرتکب ی شده است.
3) مرتکب خیانت در امانت شده است. 4) جاعل در اسناد رسمی محسوب میشود.
87- آقای (الف) عالماً و عاملاً از طریق وصول و ایصال وجه موجبات تحقق جرم ارتشاء را فراهم نموده است. در این فرض آقای الف
1) مرتکب جرم نشده است. 2) به مجازات مرتشی محکوم میشود.
3) به مجازات راضی محکوم میشود. 4) به عنوان معاون در جرم ارتشاء قابل تعقیب کیفری است.
88- ساختن کلید برای ارتکاب جرم،
1) جرم مرکب است. 2) جرم مستمر است 3) جرم مقید است 4) جرم مطلق است.
89- آقای (الف) که سمت سردفتری اسناد رسمی را دارد مبالغی از حق الثبت را به نفع خود برداشت و تصاحب نموده است. در این فرض آقای (الف):
1) مرتکب جرم ی شده است. 2) مرتکب جرم اختلاس شده است.
3) مرتکب جرم خیانت در امانت شده است. 3) به مجازات جرم اختلاس محکوم میشود.
90- آقای (الف)، شخص (ب) را مورد ضرب و جرح عمدی قرار داده که منجر به فوت منجی علیه میشود. شخص (ب) قبل از مرگ، جانی را از قصاص عضو عفو می‌نماید. در این فرض اولیاء دم:
1) می‌توانند تقاضای قصاص عضو نمایند. 2) می‌توانند درخواست دیه نفس را نمایند.
3) نمی‌توانند تقاضای قصاص نفس جانی را بنمایند. 4) می‌توانند تقاضای قصاص نفس جانی را بنمایند.
91- محرومیت از تصدی دفاتر اسناد رسمی در صورت محکومیت قطعی کیفری در جرائم عمدی به شرح ماده 62 مکرر قانون مجازات اسلامی، از جمله مجازات‌های . است.
1) تبعی 2) اصلی 3) تکمیلی اختیاری 4) تکمیلی اجباری
92- در جرم اختلاس، کارمند دولت، اموالی را که بر حسب وظیفه به او سپرده شده است:
1) ب نفع خود برداشت می‌کند. 2) به نفع دیگری برداشت می‌کند.
3) به نفع خود یا دیگری برداشت می‌کند. 4) به نفع خود یا دیگری برداشت و تصاحب می‌کند.
93- آقای (الف) در معبر عام عملی را به مصلحات عابران انجام داده که این عمل منجر به جنایت گردیده است. در این فرض:
1) عاقله ضامن دیه است. 2) بیت‌المال ضامن دیه است.
3) آقای (الف) ضامن دیه نیست. 4) آقای (الف) ضامن دیه است.
94- آقای (الف) برای حفظ حقوق خانه خود در یکی از ادارات دولتی ناچار شده است که مبلغی را به عنوان رشوه پرداخت کند در این فرض آقای (الف).
1) تعقیب کیفری میشود ملی مبلغی که داده به او مسترد می‌گردد.
2) تعقیب کیفری نمی‌شود و مبلغی که داده به او مسترد میشود.
3) تعقیب کیفری میشود و مبلغی که داده به نفع دولت ضبط می‌گردد.
4) تعقیب کیفری نمی‌شود ولی مبلغی که داده به نفع دولت ضبط میشود.
95- سهراب به اتهام ارتکاب جرمی تحت تعقیب کیفری قرار گرفته و دادگاه پس از رسیدگی مبادرت به صدور حکم تعلیقی نموده است. در این فرض کشف جرم ارتکابی محکوم علیه که قبل از صدور حکم تعلیقی واقع شده است.
1) از موجبات لغو حکم تعلیق اجرای مجازات نمی‌باشد. 3) از موجبات لغو حکم تعلیق اجرای مجازات میباشد.
3) قاضی باید مدت تعلیق را در این فرض افزایش دهد. 4) لغو حکم تعلیق اجرای مجازات یا عدم آن در اختیار قاضی است.
96- دفاع از آزادی تن دیگری در صورتی جایز است که او:
1) درخواست کمک کند. 2) ناتوان از دفاع باشد.
3) نیاز به کمک داشته باشد. 4) ناتوان از دفاع بوده و نیاز به کمک داشته باشد.
97- از نظر این دانشمند دو فاکتور عدالت » و اخلاق» است که ایجاب می‌کند بزهکار کیفر شود. بنابراین حتی اگر در اجرای کیفر فایده‌ای هم متصور نباشد باز هم به جهت به حریم اخلاق و عدالت اجرای آن ضرورت دارد.
1) بکاریا 2) کانت 3) بنتام 4) ژوزف دومستر
98- بهروز به عنوان معاونت در قتل عمدی شخص(ب) تحت تعقیب کیفری قرار گرفته است. اولیاء دم از قصاص گذشت کرده‌اند. در این فرض مجازات بهروز
1) یک تا پنج سال حبس است 2) 2 تا 5 سال حبس است
3) سه تا ده سال حبس است 4) 3 تا 15 سال حبس است.
99- آقای (الف) ملک خود را با سند عادی به دیگری منتقل کرده آنگاه به اداره ثبت مراجعه و درخواست ثبت آن را به نام خود نموده است. در این فرض:
1) آقای (الف) مرتکب خیانت در امانت شده است. 2) آقای (الف) مرتکب ی شده است.
3) آقای (الف) مرتکب تصرف ؟؟؟ شده است. 4) عمل آقای (الف) فاقد عنوان کیفری است.
100- سردفتری در انعکاس اظهارات خریدار به جای اینکه بنویسد ثمن را پرداخت کردم» نوشته است ثمن را پرداخت نکردم» این عمل سردفتر:
1) جعل است. 2) تخلف انتظامی است. 3) جعل معنوی است. 4) گواهی خلاف واقع است.
حقوق مدنی
101- اگر عقد مزارعه به علتی باطل شود و بذر مشترک بین مزارع و عامل باشد در این فرض حاصل.
1) مال عامل است 2) مال مزارع است.
3) و اجرت الامثل به نسبت بذر بین آنها تقسیم میشود 4) مال مزارع و عامل مستحق اجرت المثل است.
102- شخص (الف) مالی برای تجارت به (ب) داده است و قرار گذاشته که تمام منافع، مال مالک باشد در این فرض، معامله مضاربه .
1) است.
2) نیست و عامل در هر حال مستحق اجرت المثل است.
3) مانعی ندارد مگر اینکه موصی منع کرده باشد. 3) فقط وکیل می‌تواند بگیرد نه اجیر
104) آقای (الف) به عنوان مدیون مالی را برای وثیقه به دائن داده است. در این فرض تبدیل رهن به مال دیگری:
1) جایز است 2) جایز نیست. 3) با تراضی طرفین جایز است 4) با موافقت ؟؟؟ جایز است.
105- تملیک به موجب وصیت محقق نمی‌شود مگر:
1) با قبول ورثه 2) با قبول موصی له
3) با فوت موصی 4) با قبول موصی له پس از فوت موصی
106- آقای (الف) مبادرت به قتل(ب) که مورث اوست، کرده است. دران فرض آقای (الف)
1) در صورتی از ارث محروم است که قتل عمدی باشد.
2) در صورت از ارث محروم است که قتل عمدی و به شرکت باشد.
3) در صورتی از ارث محروم است که قتل عمدی و بالتسبیب باشد.
4) در صورتی از ارث محروم است که قتل ارتکابی از سوی او عمدی و بالمباشره باشد.
107- تصرف مالک در ملک خود که موجب تضرر همسایه شود جایز نیست، مگر تصرفی که:
1) بقدر متعارف باشد 2) برای رفع حاجت باشد.
3) بقدر متعارف و برای رفع حاجت باشد. 3) بقدر متعارف و برای رفع حاجت یا رفع ضرر باشد.
108- منافعی که از مال پیدا شده حاصل شود:
1) متعلق به صاحب آن است.
2) متعلق به مالِ پیدا کننده است.
3) قبل از تملک متعلق به مالِ پیدا کننده است.
4) قبل از تملک متعلق به صاحب آن و بعد از تملک متعلق به مالِ پیدا کننده است.
109- اسباب و ادوات زراعت از حیث توقیف اموال:
1) مال منقول است. 2) مال غیر منقول است. 3) در حکم اموال غیر منقول است. 4) در حکم اموال منقول است.
110- وقف ملکی که در آن حق ارتفاق موجود است:
1) جایز است. 2) جایز نیست.
3) با رضایت صاحب حق جایز است. 4) چون به حق مزبور خلل وارد می‌کند لذا جایز نیست.
111- آقای (الف) با قصد فرار از دین به طور صوری مبادرت به انجام معامله با شخص (ب) کرده است. با توجه به فرض مذکور معامله انجام شده:
1) نافذ نیست. 2) باطل است. 3) صحیح است. 4) قابل فسخ است.
112- متوفایی دارایی دو برادر ابوینی، پدر و مادر است. حصّه مادر از میراث او چه سهمی از ترکه است:
1) سهم مادر 1/2 ترکه است. 2) فرض مادر ر 1/3 ترکه است.
3) ر 1/6 از ترکه را به فرض می‌برد. 3) ر 1/6 از ترکه به فرض و ر 1/6 به رد که جمیع آن ر 1/3 از ترکه است.
113- تأدیه به دین:
1) به شخص دائن صحیح است. 2) به کسی که از طرف دائن وکالت دارد صحیح است.
3) به کسی که قانوناً حق قبض دارد صحیح است. 4) هر سه مورد صحیح است.
114- غبن در صورتی فاحش است که:
1) به مقدار خمس قیمت باشد. 2) عرفاً قابل مسامحه نباشد.
3) به مقدار بیشتر از خمس باشد. 4) هر سه مورد صحیح است.
115- هر گاه مستأجر نسبت به عین مستأجره تعدی نماید:
1) موجر حق فسخ دارد. 2) اجاره باطل است.
3) موجبر حق فسخ ندارد. 4) موجر در صورتی که حق فسخ دارد که قادر به منع آن نباشد.
116- شخص (الف) به عنوان وکیل و علیرغم نداشتن وکالت در توکیل، انجام امری را که در آن وکالت داشته به شخص (ج) واگذار کرده است. در این فرض:
1) وکیل و شخص ثالث متضامناً مسئول خواهند بود.
2) هر یک از وکیل و شخص ثالث در مقابل موکل نسبت به خساراتی که مسبب محسوب میشود ضامن است.
3) فقط شخص ثالث در مقابل موکل نسبت به خساراتی که مسبب محسوب میشود ضامن است.
4) فقط وکیل در مقابل موکل نسبت به خساراتی که مسبب آن محسوب میشود مسئول است.
117- شخص(الف) مالی را که بر ذمه(ب) بوده است به عهده گرفته است. اگر در این فرض شخص (الف) به عنوان ضامن زیادتر از دین به دائن بدهد:
1) حق رجوع به زیاده ندارد.
2) حق رجوع به زیاده ندارد.
3) حق رجوع به زیاده ندارد نگر به اذن دائن
4) حق رجوع به زیاده ندارد مگر در صورتی که به اذن مضمون عنه داده باشد.
118- چون عقد رهن نسبت به راهن لازم و نسبت به مرتهن جایز است. بنابراین عقد رهن به موت.
1) راهن منفسخ میشود. 2) مرتهن منفسخ میشود.
3) راهن یا مرتهن منسخ نمی‌شود. 4) راهن یا مرتهن منفسخ میشود.
119- ملک شخص (الف) و (ب) در مجری مشترک هستند. (الف) ملک خود را فروخته است. در این فرض شخص (ب):
1) دارای حق شفعه است.
2) دارای حق شفعه نیست.
3) در صورتی دارای حق شفعه است که (الف) ملک خود را با مجری فروخته باشد.
4) در صورتی که دارای حق شفعه است که در خود ملک نیز مشاعاً شریک باشد.
120- در عاریه نقره مستعیر در
1) هر حال ضامن است. 2) صورتی ضامن است که نقره مسکوک باشد.
3) صورتی ضامن است که شرط ضمان شده باشد. 4) صورتی ضامن است که تعدی و تفریط کرده باشد.
قانون و تعهدات دفتر اسناد رسمی
121- در مورد اسنادی که در خارج از کشور مورد استفاده قرار می‌گیرد علاوه بر امضای سردفتر باید توسط . گواهی شود.
1) دادگاه محل 2) وزارت کشور
3) وزارت امور خارجه 4) رییس ثبت محل و اداره کل امور اسناد
122- در چه صورتی دفاتر دفترخانه تحویل رئیس ثبت محل یا یکی از کارمندان ثبت به تعیین او داده میشود؟
1) نسبت به مفاد دفاتر دفترخانه ادعای جعل شده باشد.
2) سردفتر اسناد رسمی به عنوان جاعل اسناد رسمی محکوم شده باشد.
3) در آن محل دفترخانه منحصر باشد و دفتریار واحد شرایط نباشد.
4) سردفتر دفترخانه فوت و دفتریار دفترخانه سب صلاحیت شده باشند.
123- مدت پاسخ به کیفرخواست انتظامی تحت چه شرایطی تمدید می‌گردد؟
1) حسب تقاضای مختلف و تصویب مدیر کل امور اسناد به مدت 20 روز
2) حسب درخواست مدیر کل استان و موافقت اداره کل امور اسناد به مدت 20 روز
3) سردفتر یا دفتریار گواهی پزشکی ارائه دهند و توسط پزشک قانونی تأیید شده به مدت معذوریت
4) حسب تقاضای مختلف و تصویر مدر کل استان و در تهران با تصویب مدیر کل امور اسناد به مدت ده روز
124- در چه صورتی دادگاه انتظامی سردفتری را که در تنظیم سند معارض مقصر بوده از انفصال دائم به انفصال موقت تنزل می‌دهد؟
1) پرداخت خسارات وارده را تعهد کند.
2) جلب رضای ذینفع و رفع آثار تعارض
3) پرداخت خسارات وارده را با ارائه تضمین تعهد کند.
4) مبلغ مورد معامله سند معاوض را در حساب سپرده ثبت تودیع نماید.
125- سرمایه صندوق تعاون سردفتران و دفتریاران چگونه تأمین میشود؟
1) یک درصد از درآمد کانون به حساب این صندوق واریز میشود.
2) کانون سردفتران و دفتریاران مبلغی را سالانه برای این منظور تصویب می‌نماید.
3) سود حق بیمه سردفتران و دفتریاران که در بانک ملی سپرده شده و یا اوراق قرضه و اسناد هزینه خریدار گردیده
4) حسب پیشنهاد کانون سردفتران و دفتریاران درصدی از حق التحریر را رئیس سازمان ثبت تصویب می‌نماید.
126- در چه صورتی سردفتر اسناد رسمی حق گواهی صحت امضا دارد؟
1) احتیاج به ابلاغ خاص برای تصدیق صحت امضا میباشد.
2) صدور ابلاغ سردفتری برای تصدیق صحت امضا کافی است.
3) پس از اشتغال به مدت یک سال و عدم محکومیت، سردفتر حق تصدیق امضا خواهد داشت.
4) بنا به میزان دفاتر موجود و تعداد تصدیق امضاهای انجام شده بعضی دفاتر بر حسب سابقه و نحوه کار توسط ثبت محل برای این امر پیشنهاد می‌شوند.
127- وظیفه سردفتران اسناد رسمی در مورد قولنامه‌های عادی چیست؟
1) علت عدم ثبت سند را گواهی می‌نماید ولی حق مداخله ندارند.
2) در صورت تقاضا فقط حق گواهی امضای این گونه اسناد عادی را دارند.
3) فقط به عنوان شهود حق مداحله دارند ولی باید از تنظیم آن خودداری نمایند.
4) در صورت توافق طرفین حق تنظیم آن را دارند ولی باید پس از اخذ گواهی‌های لازم نسبت به ثبت آن اقدام نمایند.
128- حداکثرمدت بازپرداخت وام صندوق تعاون سردفتران و دفتریاران چند سال است؟
1) سه سال 2) پنج سال 3) شش سال 4) ده سال
129- در معاملات اقساطی قبوض سپرده به امضای چه شخص یا اشخاصی می‌رسد؟
1) متعهد 2) متعهد و سردفتر 3) متعهد و متعهد له 4) متعهد و سردفتر و دفتریار
130- حداکثر مدتی که سردفتر می‌تواند کفیل امور دفتریاری گردد است.
1) سه روز 2) سی روز 3) یک ماه 4) دو ماه
131- شهادت کدام اشخاص به عنوان معرف پذیرفته نمی‌شود؟
1) خدمه اصحاب معامله
2) دارای سابقه محکومیت کیفری باشند.
3) قرابت نسبی تا درجه سوم از طبقه دوم با سردفتر داشته باشد.
3) قرابت نسبی تا درجه سوم از طبقه دوم با سردفتر داشته باشد.
4) قرابت نسبی یا سببی تا درجه چهارم از طبقه سوم با سردفتر یا دفتریار داشته باشند.
132- اعضای دادگاه بدوی و تجدید نظر انتظامی سردفتران و دفتریاران نباید محکومیت انتظامی داشته باشند.
1) درجه 3 به بالا 2) درجه 4 به بالا
3) از هر درجه‌ای در سه سال آخر خدمت 4) درجه 3 به بالا در سه سال آخر خدمت
133- برای ثبت اسنادی که تعین قیمت موضوع آنها ممکن نباشد مأخذ وصول حق ثبت.
1) پنجاه هزار ریال است.
2) کارشناس متخصص مأخذ آن را تعیین می‌کند.
3) با نظر اداره کل امور اسناد مأخذ آن تعیین میشود.
4) با نظر اداره امور اقتصادی و دارایی مأخذ آن تعیین میشود.
134- سردفتران و دفتریاران عضو هیأت مدیره کانون باید حداقل دارای سابقه باشند.
1) ده سال سردفتری و یا دفتریاری و یا قضاوت 2) پانزده سال سردفتری و یا دفتریاری و یا قضاوت
3) پنج سال سردفتری و یا دفتریاری و یا وکالت و یا قضاوت 4) ده سال سردفتری و یا دفتریاری و یا وکالت و یا قضاوت
135- مجازات انتظامی قابل تجدید نظر است.
1) از هر درجه‌ای 2) از درجه دو به بالا 3) از درجه سه به بالا 4) از درجه چهار به بالا
136- حق ثبت نقل و انتقال املاک مربوط به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی چگونه است؟
1) ده در هزار محاسبه میشود 2) سه در هزار محاسبه میشود
3) پنج در هزار محاسبه میشود 4) از حق ثبت متعارف است
137- در صورتی که یکی از طرفین معامله بی‌سواد باشد نحوه ثبت سند چگونه است؟
1) با حضور نماینده دادستان تنظیم میشود.
2) با حضور دو نفر مورد اعتماد سردفتر و شخص بی‌سواد تنظیم میشود.
3) با حضور یک نفر مطلع با سواد مورد اعتماد شخص بی‌سواد تنظیم میشود.
4) با حضور یکی از اقربای طبقه یک یا دو به معرفی شخص بی‌سواد تنظیم میشود.
138- معاملات راجعه به اموال غیر منقول در چه صورتی علاوه بر طرفین معامله نسبت به اشخاص ثالث کامل و رسمیت دارد؟
1) املاک قبول تقاضای ثبت شده
2) املاک ثبت شده در دفتر املاک
3) املاکی که جریان ثبتی آن خاتمه یافته است.
4) املاکی که اظهارنامه آن پذیرفته شده و اعتراضی به آن واصل نشده.
139- چنانچه سردفتر قبل از احراز هویت اشخاص سندی را عمداً ثبت کند، به چه مجازات اداری محکوم میشود؟
1) انفصال از شغل سردفتری به مدت شش تا دو سال 2) انفصال از شغل سردفتری به مدت سه تا شش ماه
3) انفصال از خدمات دولتی به مدت یک تا سه سال 4) انفصال از خدمات دولتی به مدت شش ماه تا دو سال
140- ورثه سردفتر متوفی در چه صورتی می‌توانند شخص واجد صلاحیت را بجای او معرفی کنند؟
1) سردفتر حین الفوت شاغل بوده.
2) سردفتر متوفی شرایط بازنشستگی داشته باشد.
3) سردفتر متوفی بیش از پانزده سال سابقه اشتغال داشته باشد.
4) سردفتر متوفی بیش از ده سال سابقه اشتغال داشته باشد.
اسناد املاک شهری بهترین کاملترین منبع آموزشی دست نویس حقوق اسامی
دروس، ضرایب، تعداد سئوالات منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی
اسامیدروس،ضرایب،تعدادسئوالاتومناتذکرات اشخاص زیر توانند آزمون سردفتری
اسناد رسمی شرکت نمایند اشخاصی دارای کارشناسی حقوق قضائی فقه مبانی حقوق
اسلامی باشند کسانی آگهی آزمون سردفتری سال ایران
استخدامآگهیآزمونسردفتریآگهی انتخاب سردفتر اسناد رسمی منتشر اردیبهشت بین
متقاضیان واجد شرایط زیر طریق آزمون کتبی اختبار، سردفتر اسناد رسمی
انتخاب نمضرایب، تعداد سئوالات منابع .
سردفتری اسناد
رسمیتخصصی حقوق فقه اسامی دروس، ضرایب، تعداد سئوالات منابع آزمون سردفتری
اسناد رسمی؛ جهت دسترسی سریعتر مطلب مورد نظر موتور جستجوی پایین آزمون
سردفتری تاریخ برگزاری منابع آزمون سردفتری مشاوره رایگان
آزمونسردفتریمنابعآزمونسردفتریمشا آوریل اساس اعلام رییس سازمان ثبت اسناد
املاک کشور مقدمات برگزاری آزمون سردفتری اسناد رسمی دست انجام است
بنابراین علاقه مندان شغل منابع آزمون سردفتری اسنادرسمی موسسه فرهنگی
انتشاراتی طرح منابعآزمونسردفتریاسنادرسمی ژانویه نام خدا منابع آزمون .
اسنادرسمی
بسیاری علاقمندان متقاضیان ورود حرفه سردفتری اسناد رسمی هدف موفقیت آزمون
برنامه آزمون سردفتری اسناد رسمی الو سلام
مشاورآزمونسردفتریاسنادرسمیآزمون سردفتری اسناد رسمی امسال برگزار خواهد
متقاضیان توانند مطالعه منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی خود برای این آزمون
آماده کنندمنابع آزمون سردفتری اسناد رسمی میهن ویدئو►
منابعآزمونسردفتریاسنادرسمی سلام درود،محصول دانلودی منابع آزمون سردفتری
اسناد رسمی آماده ارائه جویندگان عزیز میباشد کلیک روی لینک زیر مطلب صفحه
ثبت نام آزمون سردفتری .
رسمی مشاور
گروپثبتنامآزمونسردفتریاسنادرسمی فوریه آزمون سردفتری اسناد رسمی سال سوی
سازمان ثبت اسناد املاک کشور برگزار خواهد آیا منابع تعداد سوالات این
آزمون آگاهی دارید؟منابع آزمون سردفتری اسناد رسمی حقوقدانانمنابع آزمون
سردفتری اسناد رسمی حقوق ثبت حقوق ثبت محمود تفکریان جلد متن قانون ثبت
اسناد املاک متن قانون دفاتر اسناد رسمی آئین نامه اجرای مفاد اسناد نمونه
سوالات آزمون سردفتری اسناد رسمی سال نمونهسوالاتآزمونسردفتریاسنادرسمیسال
آوریل سلام همه متقاضیان شرکت آزمون .
اسناد رسمی کشور
امروز میخوام نمونه سوالات سردفتری اسناد رسمی برای دانلود قرار بدم، منابع
آزمون سردفتری اسناد رسمی انتشارات جی خود آموز سردفتری اسناد رسمی
بهترین فرصت برای تقویت مهارت های ضعیف شماست کسانی خواهند سطح حقوقی
سردفتری اسناد رسمی شروع کنندمنابع آزمون سردفتری اسناد رسمی انتشارات
خرسندیمنابعآزمونسردفتریاسنادرسمیآزمون سردفتری اسناد رسمی تشکیلات مقررات
دفاتر اسناد رسمی نحوه عملی تنظیم ثبت سند رسمی انضمام نمونه استاد تنظیمی
دفاتر قیمت ریال
درباره این سایت